Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis

Baulasten sind Verpflichtungen der Grundstückseigentümer bestimmte Dinge, die das Grundstück betreffen, zu tun, zu dulden beziehungsweise zu unterlassen.
Beim Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung erhalten Sie Auskünfte und Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis.
Für die Begründung bzw. Löschung von Baulasten wenden Sie sich bitte an die zuständige Bauprüfstelle Ihres Bezirksamtes.

Eine kostenfreie Auskunft, ob auf einem Grundstück eine Baulast eingetragen ist oder nicht, wird telefonisch erteilt.

Für Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis mit personenbezogenen Daten sind aus datenschutzrechtlichen Gründen folgende Nachweise erforderlich
  • ein Berechtigungsnachweis oder
  • eine Vollmacht des Grundeigentümers beziehungsweise Erbbauberechtigten (siehe Link Vollmacht)

Voraussetzungen

Auskünfte mit Eigentümerangaben erhalten
  • die Grundeigentümer selbst
  • Erbbauberechtigte, Bevollmächtigte und Notare
  • Andere Personen sofern sie ein berechtigtes Interesse darlegen

Hinweise

  • Das Kundenzentrum des Landesbetriebes Geoinformation und Vermessung ist seit dem 11.05.2020 für den Publikumsverkehr geschlossen.
  • Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis können jetzt online in Auftrag gegeben werden. Weitere Möglichkeiten siehe Link Vertriebswege.
  • Eine telefonische Bestellung ist nicht möglich.
  • Unter der Telefonnummer 040 42826 5720 erhalten sie weitere Informationen.

Bereits vor Einführung des Baulastenverzeichnisses 1969 können baulastenähnliche Belastungen oder Beschränkungen wie zum Beispiel Hofgemeinschaften begründet worden sein.
Diese konnten bisher nicht alle in das Baulastenverzeichnis des Landesbetriebes Geoinformation und Vermessung übernommen werden.
Auch diese, nicht in das Baulastenverzeichnis eingetragenen Belastungen, können noch wirksam sein.
Unterlagen darüber sind vielleicht noch in den Bau- oder Grundstücksakten bei den verantwortlichen bezirklichen Bauprüfdienststellen zu finden.

Hamburgisches Gesetz über das Vermessungswesen (HmbVermG)

Weiterführende Links

  • HamburgService - Auszüge aus dem Liegenschaftskataster (online abrufbar)
  • Grund und Boden, Flurstücksweise
  • Zuständige Bauprüfdienststellen
  • Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und den Gutachterausschuss Hamburg (GebOVerm)
  • Hamburgisches Gesetz über das Vermessungswesen (HmbVermG)
  • Nutzungsbedingungen für Lieferungen und Leistungen des LGV
  • Vertriebswege: Auszüge aus dem Liegenschaftsbuch und dem Baulastenverzeichnis
  • Hamburger Schutzschirm: LGV
  • Online: Auf den Online-Dienst gelangen Sie über den Link HamburgService. Dort werden die ausgewählten Unterlagen abgerufen.
  • Die anfallenden Gebühren werden per Kreditkarte oder Lastschrift bezahlt.
  • E-Mail, Fax oder Brief: Der Eigentümer oder die Eigentümerin eines Grundstücks, Erbbauberechtigte oder eine bevollmächtigte Person erstellen einen Auftrag.
  • Die Dokumente werden dann zusammen mit dem Gebührenbescheid als PDF-Dateien per E-Mail versendet oder in Papierform mit der Post geschickt.

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Letzte Aktualisierung bzw. Veröffentlichungsdatum
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